房产证与土地使用证姓名不一致，过户步骤是怎

房产证与土地使用证姓名不一致，过户需先更正证件。需前往土地局或房管局，更正土地证或房产证上的姓名，确保两者一致。依据《城市房地产管理法》等相关法规，证件信息需与实际情况相符。若不及时更正，可能影响房产交易及权益。
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处理方式视情况而定。若证件姓名与户口本一致，有曾用名记录，则直接申请更正；若无记录，需派出所开具证明。
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常见处理方式为：先核查户口本确定曾用名，再前往相关部门更正证件。如有曾用名且能体现同一人，则直接申请更正；若不能，则需户口所在地派出所开具证明。选择处理方式时，应考虑效率与合法性，确保手续齐全。