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买首套二手房要交哪些税?

时间:2025-02-24|栏目:嵊州刑事律师|
买首套二手房需缴纳契税、个人所得税、增值税等。
分析:契税根据房屋面积和购房套数确定税率,首套房90平米以下1%,90平米以上1.5%。个人所得税若满足“满五唯一”条件可免征,否则按交易差价20%或成交价1%缴纳。增值税若房屋产权满2年免征,不满2年按5.3%缴纳。
提醒:若税费计算复杂或存在争议,表明问题比较严重,应及时寻求专业税务人士或律师的进一步解决。
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处理方式:
从法律角度看,买首套二手房交税的处理方式主要有自行计算和委托专业机构计算两种。
选择建议:若对税法有一定了解且房屋情况简单,可自行计算税费;若对税法不熟悉或房屋情况复杂,建议委托专业税务机构或律师进行计算,以确保税费计算的准确性和合法性。

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