未成年是否具备签订租赁合同的资格？

未成年签的租房合同是否有效视情况而定，具体如下：1、是已满十六周岁不满十八周岁的；对于已满十六周岁不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。具备完全行为能力的人是劳动合同的合格主体，其签订的租赁合同是有效的。2、是十六周岁以下的未成年人的，属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意或追认，合同无效。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。