二十年前买的房子未过户，过户费是多少？

二十年前买的房子未过户，现在过户费用需按规定缴纳。依据《契税暂行条例》等，过户费包括契税、所得税、手续费等，不及时处理可能导致产权纠纷或失效。
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房子未过户的处理方式有协商、诉讼等。建议先与卖方协商过户事宜及费用分担，协商不成可通过法律途径解决，确保权益。
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房子未过户，处理如下：1.与卖方协商，明确过户意愿和费用分担，签订过户协议。2.如卖方不配合，可咨询律师，准备购房证据，通过法律途径要求过户。3.缴纳过户费用，包括契税、所得税等，完成过户手续，确保产权合法。